水湳「青創園區」遭賤賣? 台中市政府:一筆都沒賣 !

記者何維原報導    台中市水湳經貿園區總開發建設經費526億元,為使全體台中市民共享開發的果實,創造台中市政的良性循環,有關部分人士日前竟質疑台中市政府賣掉水湳「青創園區」土地等議題,台中市政府嚴正駁斥,依2016年林佳龍前市府公告的都市計畫版本,原本規劃作為「青創園區」的「創研一」總共13.67公頃,目前「一筆都沒出售」,仍由台中市經濟發展局持續招商中。

台中市政府澄清,台中市政府2019年公開標售創研段2、3、6、7地號等4筆土地,使用分區屬於創研二,容許做為連棟住宅、集合住宅、商務住宅、學前教育設施、社區遊憩設施、醫療保健設施、社會福利設施、辦公室事務所及工商服務業等類別使用,根本不屬於「青創園區」的範圍,標售所得價金也將全數償還開發債務,以降低台中市政府的利息負擔。

台中市政府統計2019至2021年,水湳機場原址區段徵收標售186億元,另標售太平新光及廍子地區、北屯機廠、台中糖廠及高鐵台中站等區段徵收區的土地,收入約324.7億元。

台中市政府進一步說明,其中水湳機場原址所標得的款項,全數繳入區段徵收基金,用來支應該區總開發建設經費526億元,包含興建臺中國際會展中心、綠美圖及中臺灣電影中心等重大建設費用,目前台中市政府已優先清償債務80億元,降低舉債的額度。

台中市政府指出,其餘開發區所標售的款項,用來償還北屯機廠及台中糖廠2區開發債務約64億元,其餘全數繳入平均地權基金,盈餘用來充實改善開發區各項的建設;土地改良後也可以連帶增益地價稅、房屋稅的收入,進而充裕台中市政府的市庫,使全體台中市民共享開發的果實,創造台中市政舉債的良性循環。

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